消息面上，暴跌部件李宁于昨日晚间发布公告称，李宁拟22.08亿港元收购恒地旗下香港北角物业港汇东，大消用作香港总部。息传

　　公告表示，媒股于12月10日，卷土买方（本公司间接全资附属公司）与卖方订立买卖协议，重汽有条件同意购买销售股份并承接转让销售贷款，车零代价为22.08亿港元。反复完成后，活跃李宁将拥有目标公司全部已发行股本之权益，暴跌部件目标公司财务业绩将会于集团之财务报表中综合入账。李宁

　　代价基准方面，大消李宁表示，息传买卖协议项下的媒股代价乃由卖方及买方经公平磋商并计及（其中包括）下列各项后厘定：可资比较物业的市价；建议将物业的一部分用作集团于香港之总部；物业的性质及质量；及物业于2023年12月5日的估值，即由买方委任之独立物业估值师评估的24.6亿港元。

　　李宁认为，集团于香港的业务具有庞大发展潜力。此外，扩展集团于香港业务营运将有助扩展其国际业务，因而具有重要策略意义。由于香港为全球少数之国际城市，且凭借其作为商业枢纽悠久声誉，集团可加强其与不同国家之联系，并探索各种国际商机。透过收购事项购买物业用作本集团之香港总部展现了集团对其于香港业务前景充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展之计划。

　　据悉，今年下半年以来，香港楼市价格不断下跌。12月4日，美联楼价指数最新报140.78点，按周跌1.13%，已连续下跌十六周，本年迄今楼价跌3.6%，创逾六年半新低。

（文章来源：中国基金报）

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