中评社北京3月14日电／据澎湃新闻报道，满五唯一针对近日网上流传的广州“在广州卖房，需要在广东全省满五唯一才能免征个人所得税”的卖房
消息，3月14日，认全广州市税务相关人士回应：“按政策，满五唯一一直以来都是广州要求全省范围内唯一。” 市场消息显示，卖房有业主在广州白云区房管局过户时，认全房子虽然是满五唯一广州唯一，申报过五年唯一住房，广州但发现在省内其它城市还有房子，卖房
确认业主不是认全唯一住房，所以不能免征个税，满五唯一需要缴交1%个税。广州前述消息还称，卖房以往房管局系统没有联网，只能查到广州市，外地的是查不到的，所以在广州市唯一的一套就可以免个税。 不过，广州市税务相关人士表示，个人将购买5年以上（含5年）的住房对外销售的，免征增值税；对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。其中“家庭唯一生活用房”，是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。所以，有配偶的家庭，要享受家庭唯一生活用房税收优惠，必须是夫妻双方仅拥有一套住房。 广州市中介人员亦向澎湃新闻表示，“按政策一直以来都是需要广东全省范围内满五唯一才能免个人所得税，没有变，在交易的时候我们也会询问客户名下房产情况。” 澎湃新闻联系广州市白云区税务局，相关工作人员表示，查册范围一直以来都是全省范围内，只是有些系统中查得到，有些没查到，最终以系统查询为准。 广州市荔湾区不动产登记中心相关工作人员表示，目前是一直在更新联网数据的，只要系统里能查到就按名下具体房产而定。 不过，广州市天河区房产交易中心工作人员则表示，暂未接到相关通知，目前查册只能查广州的。
【第1页第2页】  (责任编辑：探索) |
